當包租公 彰化縣府5/20辦理8案中、彰縣有地設定地上權招標

彰化縣政府為活化縣有資產，訂今年5月20日辦理8案縣有土地招標設定地上權開標作業，其中縣內只有1筆，位在和美鎮，鄰近德美公園，基地約284坪，權利金底價約1087萬餘元，另7筆都位在台中清水區，鄰近臺中港特定區市鎮中心重劃區，均是第二次招標。

彰化縣政府財政處指出，縣長王惠美縣府團隊多年來致力於減少地方債務，開創可用財源。近年來，積極推動非公用土地活化與再利用，不再像以往出售公有地做法，而是透過完善評估與策略規劃，全面強化資產運用效益，優先針對區位良好且交通便利的土地，納入地上權開發評估，以期為全體縣民創造最大公共利益，發揮土地應有價值。

彰化與台中昔日都屬台中州，後來縣市分立，在分財產後，彰化縣在台中市及台中縣都有土地，縣府前一次辦理8案縣有土地招標設定地上權招標，即有7案位在台中市清水區，但都流標，只有位在彰化市彰鹿路金豐機械廠址約千坪縣有地標出，租金收入可達3千多萬元。

縣府表示，此次再將台中市清水區的7案縣有地再辦招標，由於基地近台61線，交通便捷，鄰近臺中港特定區市鎮中心重劃區，面積約212至1347坪，權利金底價約780萬元至4320萬餘元，規模多元，適合不同投資需求，且皆屬住宅區用地，兼具開發彈性與市場潛力，歡迎各界踴躍投標。

縣府表示，本次招標地上權存續期間為30年，期滿可申請延長最長20年，年租金為申報地價5％並隨之調整，有效降低一次性購地資金壓力，提供投資人長期穩定經營環境。

招標文件可於開標前1日以前向縣府財政處免費索取，或至縣府財政處網站（https://finance.chcg.gov.tw）「業務專區－招標設定地上權」下載相關資料。