年收最高80萬買淡海千萬房！他靠新青安順利成家…網驚：這薪水能貸920萬？

房價高檔、政策收緊之際，一名網友分享自己在淡海新市鎮完成首購的歷程，從看房第4間就下手，到順利貸款、入住新屋，甚至迎來新生命，貼近多數購屋族的現實狀況，引發討論。

原PO表示，於2023年10月購入淡海新市鎮新成屋，權狀28坪含車位，總價1150萬元，貸款採新青安方案8成、40年期且無寬限期。以年收入約50萬至80萬元的條件，原本擔心貸款成數不足，但最終順利核貸。

他坦言，當時受到新青安帶動的市場氛圍影響，看房不久就決定出手，選擇淡海主要考量是通勤與預算平衡。入住後最大感受是生活品質提升，例如「不用爬樓梯」、「垃圾集中處理」、「包裹可由管理室代收」。

不過也提到裝潢花費約170萬元，略超預期，且入住後因家庭成員增加，開始覺得室內空間偏小，未來仍有換屋打算。

對於這類務實型首購案例，不少網友給予肯定，有人直言「這才是台灣多數人的真正生活」、也有人表示「淡水能接受 真的能少花很多錢」、還有留言認為「有穩定的收入現金流就好貸」、並指出「戶籍人口看起來淡海其實很多人買」。也有不少人祝賀原PO，「恭喜交屋」、「享受新房人生」、「雙喜臨門恭喜」，認為在預算內完成購屋，本身就是重要里程碑。

但也有不同聲音，有人質疑「你這種薪水還能養小孩？」、「50-80萬可以貸920，怎麼這麼好」，對財務負擔提出疑問。另有網友認為裝潢費用偏高，「室內17 裝潢170 是有點花錢了」，也有人提醒未來換屋壓力，「想到以後換屋就累了」。還有觀點認為區域價格，「比想像中的淡海貴」，顯示市場對淡海新市鎮仍存在價值認知落差。