地段好、價格合理...但房子還是賣不出去！專家點「裝潢恐影響」：行情好的時候才好賣

下午下樓拿外送，正好遇到房仲帶著一對年輕夫妻，一家三口來看房。

最近感覺出來看房的人變多了，從社區帶看的頻率就能感受到，比起之前掛賣的物件一直賣不出去，實價登錄開始又出現新的成交行情。

剛剛順手打開售屋網站看了一下社區掛賣的物件，有一戶價格其實不算特別高，但已經掛了將近一年還沒賣掉。

主要原因大概是裝潢風格太強烈，過度裝修再加上濃烈色彩，整個空間看起來有點壓迫。

突然想到之前看過一間很特別的房子。50坪只做一房，而且整間是芭比粉色系，風格很夢幻，但房子一直乏人問津。

房市好的時候，什麼房子都能賣、也都好賣；但當市場開始轉向，自住客的選擇變多了，就會開始精打細算、多看多比較。

像這種風格太鮮明的房子，就必須剛好遇到喜歡這種路線的買方，不然就算地段不錯，也不一定好賣。

畢竟現在拆裝潢、清運費用都不便宜，如果未來要全部打掉重做，又是一筆不小的成本支出。