房貸開辦費竟要2萬？專家提醒「市場大轉變」：除了利率各項費用也要精算

房貸開辦費怎麼變這麼高？！朋友新家最近準備交屋。夫妻倆是首購族，跟公股銀行申請新青安貸款，貸款額度1000萬，多出來的部分，再搭配銀行的一般首購方案，房貸利率2.55%。

申請房貸時，除了基本的聯徵費300元之外，還有一個是銀行要收的開辦費。

朋友申請的公股銀行，開辦費收貸款金額的千分之1.5。夫妻倆預計貸1300多萬，算下來光是開辦費就要 19920元。

朋友忍不住驚呼：「房貸開辦費怎麼這麼高？！」

還記得前年我們新家貸款時，開辦費只要1000元，甚至建商配合的其他家銀行方案，開辦費是0元。

只能說，房貸市場這幾年真的變化很大，銀行審核條件比以往更嚴格，甚至提供較高的利率，就連開辦費，也變成一筆不小的支出。