賣方軟化願意讓利近期成交量不再破底

今年以來房市買氣平淡，不過近期交易量有逐漸落底跡象，尤其有不少賣方願意以實價登錄行情、稍作讓利3%、5%，加上目前市場上買方多是誠意客，讓近期成交量不再破底；在交易量有回籠跡象下，是否可視為打底訊號，值得持續觀察。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察，近期房市有開始築底跡象，交易量不再破底，主要來自賣方對價格有彈性，部分屋主願意以實價登錄行情微幅讓利3%或5%，加上市場自住客多是誠意買方，若有條件不錯物件釋出，且屋主不像去年堅持價格，多半能成交。

曾敬德指出，在賣方對房價有軟化姿態下，這時候誠意買方只要覺得標的有「划算」且「實用性高」，買方決策也相當快，才讓近期交易量有逐漸落底的跡象。