北市房價中位數高達3,652萬！網嘆：年薪300萬、長輩再贊助800萬頭期就買得起了

台北市買房再度傳來驚人數字！根據永慶房產集團統計，北市三房大樓中位數總價高達3,652萬元，房貸月薪比甚至飆到181%，對一般受薪族來說簡直是天文數字。

資料顯示，六都與新竹縣市三房大樓交易中，台北市以3,652萬元居冠，新竹縣也超過2,360萬元。若以七成貸款、30年期試算，台北市每月房貸近9.8萬元，超過平均薪資的1.8倍；新竹縣則需月繳6.3萬元，也高於當地平均薪資。永慶房產指出，台北市受惠首都與政經地位，移居人口龐大，推升高房價與沉重負擔。

有網友認為靠家人資助或特定族群仍有機會入手，「土地賣一塊資助北漂啊」、「年薪300 雙薪400-500就可以了 退休長輩再贊助個800萬頭期也還好吧」、「老台北人賣個老公寓3500萬，貸5成就能換6800萬新房」。也有人直言「台北市平均貸款成數約68%，自備款比率變高，很穩健」。

但更多聲音直言現實殘酷，「3000萬受薪階級絕對買不起啦」、「台北不是一般受薪階級買的」、「一坪一百多萬，還買不到權狀30」、「前5%的財富增長太快，受薪階級都被洗出去了」、「北市新的三房受薪階級能有幾個買得起」。還有人吐槽，「其實3600萬，在台北能買什麼房子，大安隨便都要4、5000萬」。