「股轉房」效應 觀察重點

官方9月釋出兩項房市友善政策，包括新青安豁免在銀行放款總額之外與換屋轉賣期限延長，但從市場反應來看，所謂的友善措施似乎算不上友善，專家指出，下一步要觀察的是「股轉房」的效應是否出現。

住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，9月的兩項利多消息沒有立即性的刺激買氣。因為新青安概念房效益已和緩，市場本就為主流低總小宅，又屬成屋優勢，沒有再大幅成長的空間，反應不如預期。而換屋產品又是總價偏高的屬性，亦非眼下主力，沒有拉升條件，加上央行理事會的最新結果呈現撲空，僵局未解。