土增稅優惠稅率一生一次...用過就沒了？專家：符合5條件可以用「一生一屋」

有人疑問，上次賣房子已經用掉土增稅一生一次的優惠稅率，下一次要賣房該怎麼辦？

多數人以為用完一生一次的優惠稅率就沒了，但其實還有一招叫做一生一屋，可以再用一次10%的優惠稅率（自用）！

只要符合以下5個條件：

第一、本人、配偶及未成年子女名下沒有其他房產。

第二、持有超過六年。

第三、戶籍有設籍，且連續住滿六年。

第四、在賣房的前五年，沒有出租或營業的使用紀錄。

第五、土地面積不能超過「都市45坪、非都市105坪」。

雖然條件比較嚴格，但只要符合上述的五個條件，就能再次使用一生一屋的優惠稅率。