學區宅超抗跌還會漲？他翻榜單「建北都被包辦」 網不挺：私校不管學區

學區宅是否是不跌的房產呢？一名網友列出中正建中、北一女的綠取比例，並舉出學區宅的最低總價和都更案，直言學區宅幾乎「不跌」，未來恐怕還有繼續上漲的空間。

一名網友在PTT發文，表示今年的中正建中和北一女的綠取比例是19.73%，快要超越比例最高的「霸主」私立靜心中學了，且私校直升有一定門檻，又有招收少數外考生，跟靜心比其實不太客觀，建中或北一女入學有篩選過，有這樣的成績「不簡單」。

原PO表示，學校附近的國宅都更案也超過八成，可能快要開始銷售，聽說會開150萬起跳，最低總價是2500萬起，如此價格讓他直言學區宅是「不跌」的產品，且還有上漲空間，對此詢問網友們的意見。

此文一出，不少網友提出相反意見，「我覺得在乎學區的只會越來越少，看捷運站路線跟工作較重要，有本事買台北市新宅的家庭我覺得都會送私立了」、「我身邊家長都是買1800以內中古小房，能設籍就好」、「台北父母優秀都送私立吧」、「現在年輕人是養條狗都比養小孩好，就算新竹也是，你現在生借或租戶籍，都可以解決」。

也有網友針對設籍問題分享意見，「土城屬於新北市，有權狀也沒用，跟其他條件符合的一樣比入籍時間」、「今年中正新生最後設籍日是107.4.23，也就是小孩唸幼兒園中班下學期開學就該設籍好」、「權狀怎麼可能不無敵，哪有那麼多自有房學子可以上學，北市除了中正以外其他明星光環都退了」。