預售屋買成水簾洞？天花板一排「止漏針」垂吊如鼻涕 首購族怒轟踩雷

桃園蘆竹一處知名建商的預售新案近日遭爆「入住未滿一年，社區就變水樂園」！首購屋主控訴，從停車場到天花板全是水痕與洞，還驚見整排止漏針宛如鼻涕垂吊，電梯面板也得手動才感應，甚至公設樓梯的扶手「未拆膜就生鏽」。購屋百萬起跳，卻換來滿屋瑕疵，至今連管委會都無法成立，讓屋主氣炸怒投訴議員。

有網友在PTT發文指出，桃園蘆竹一處標榜山景與宜居生活的預售案，為寶x系列旗下建案，總戶數達185戶，卻在交屋後爆出嚴重瑕疵。屋主提供影片顯示，天花板布滿密集止漏針痕跡，垂吊模樣如同鼻涕倒掛，停車場遍佈積水與大小坑洞，樓梯扶手未拆膜就已生鏽、搖晃，磁磚剝落，甚至電梯面板浮起，需「手動觸碰」才能正常感應。

有屋主氣憤表示：「我們是買來安身立命的，不是買來變成冒險樂園。」儘管問題明顯，建商僅派人到場擦地板止水，無法根本處理滲漏與建物結構問題，加上社區至今無法成立管委會，使住戶在無解的爛尾與品質問題間陷入兩難，怨氣高漲。

網友對此案反應激烈，批評建商品質極差，「這養生不行，混凝土有問題要重灌」、「還沒住進去就漏成這樣，建商演都不演了」，甚至諷刺「便宜治百病，可以穿雨衣睡覺」。也有人點出低價建案的現實：「寶咔咔不是買來住的」、「價差不夠你維修一輩子」、「晉升有房一族，幸福感無價」。不少人進一步質疑制度與監管「使用執照不是品質保證」、「法規一回事，蓋出來是另一回事」、「建管處當初怎麼發使照的？」