房市真的沒那麼冷？網看六都交易量回升：比較像回歸理性非沒人買

房市降溫喊了快一年，但近期有網友分享一篇房市數據後發現，市場似乎沒有外界想像中那麼冷。據5月六都買賣移轉棟數統計，合計月增5.6%，雖然年增率仍為負數，但部分地區買氣已出現回溫跡象，其中新北、台中與高雄都呈現月增，高雄更繳出月增23.6%的成績，引發不少討論。

原PO認為，目前市場比較像是回歸理性，而非完全沒有買氣。他表示，過去房市過熱時容易出現追價現象，但現在買方開始更重視價格、地段與付款條件，有需求的人仍然持續進場。此外，隨著交屋潮陸續出現，加上股市創高後部分資金開始重新配置，房市話題似乎又逐漸升溫。

不少網友也有類似感受指出，「我也覺得沒有想像中那麼冷，比較像回到理性一點，價格／地點／付款條件都拿出來比，但不是完全沒買氣。」也有觀察到高雄市場仍有熱度，「高雄月增23.6%真的滿誇張感覺科技題材跟交屋潮還是有帶動到。」

不少人把焦點放在股市資金效應表示，「之前限貸令一堆人沒辦法買房所以只能買股票，現在股票狂漲猛漲很多人都賺滿盆滿缽已經開始獲利把資金轉去房地產了。」

另有人直言，「股市賺太多，正愁要什麼時後進場買房勒」，認為這波房市回溫與股市獲利了結有一定關聯。