平鎮預售案驚爆主動降價！建商通知已購客重簽約「退130萬價差」全網推爆

房市降溫後，建商讓利消息愈來愈受到關注。近期桃園平鎮預售案「福倉埕藝」傳出主動調降售價，甚至通知已購客重新簽約、退還價差，最高約130萬至180萬元，引發房市論壇熱烈討論。

據報導，一名已購戶分享接到業務來電，表示建案價格調整後，建商將協助已購客重新簽約，並退還約130萬元價差。消息曝光後迅速在房地產社群發酵。

負責銷售的瀚悅行銷總經理邱君宇表示，目前全案已銷售38戶，平均維持每周成交1戶速度，但建商仍決定全面調整售價，並讓已購客同步適用新價格，希望所有買方站在同樣基礎上。

據了解，調整後每戶平均降價約130萬至180萬元，2房含車位總價約1138萬元起，3房含車位約1800萬元左右，整體成交行情回到每坪3字頭。

不少網友認為，願意降價並退還價差的建商相當少見，也代表願意面對市場變化「實登九折這不就來了」、「降價 先跑先贏」、「這種手腳乾淨的 品質不會差 給個推」。

不過也有網友認為，這類案例未必代表整體市場轉向「又是桃園」、「平鎮也拿來講」、「個案啦」。

另有一派認為，建商願意退價差，也側面反映過去獲利空間不小，「肯退代表賺很大」、「所以表示之前建商撈多大...」，對於降價背後原因抱持保留態度。