要買還是賣？她和姊姊分房產 網提「1理由」建議買下

一名女網友在Dcard透露，自己和姊姊目前持有父母留下來的房產，然而近日兩姊妹協商，希望其中一方買下對方的另外一半，好了結這間房產。對此原PO很猶豫，該買下姊姊那份還是將自己的賣給姊姊。

原PO目前跟親姊姊共同持有一間房，是父母離世後繼承下來的。地點位於桃園，附近有學區也有公園，是一間屋齡30年老公寓，實價登錄一坪約27萬，姊姊跟她開價一坪26萬，總價大概728萬，而她認為「房價應該也不會再漲了」。

這間房近幾年都是原PO跟老公、小孩自住，小孩明年上國小。最近姊姊想要了結這間房，提議姊妹其中一人買下對方另一半房產，對此她很糾結「是否先賣掉換取現金，然後再買房或租房」，但想到桃園其他地段的房子都很貴，三房都要1500萬起，所以她也考慮先貸款給姊姊錢，先買下她那份。

貼文曝光後，不少網友點頭，「如果姊姊這幾年是無償給住的話，我會很感謝姊姊」、「小孩如果已經習慣家裡環境，突然改變蠻麻煩的，畢竟都是你們自己自住，還要考量未來小孩的學區問題」、「如果妳需要住，就是直接現有住的最方便不是嗎？親人、姊姊一般正常人也不會想賺錢，就是拿應有的就好」、「如果自住我覺得妳跟姊姊買挺好的，她也照良心價賣妳」、「現在都你們住，直接買下來比較合適，會省下很多麻煩」。

也有網友分析，「看妳喜歡這間公寓的程度」，表示如果未滿80分，建議賣掉買新的，未來跟姊姊也比較不會有金錢上的複雜往來。也有過來人提醒，真正出售後才是精準的金額，透露自己跟哥哥合買房之後，會先照實際購買金算，加稅金、貸款利息，真的賣掉也確定有賺錢後，再來討論分錢的部分。